Achat DREUX 28100

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APPARTEMENT VENDU LOUÉ : EMPLACEMENT STRATEGIQUE

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+1

APPARTEMENT VENDU LOUÉ : EMPLACEMENT STRATEGIQUE

DREUX 28100

93 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1539

Investissez en toute sérénité dans cet appartement 3 pièces, déjà loué, offrant un rendement locatif attractif et sécurisé pour une rentabilité brute de 8.23%! Situé à proximité immédiate de la gare, de la N12 et du centre-ville, cet appartement bén... Voir plus

55.77 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

APPARTEMENT VENDU LOUÉ : EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Descriptif

Réf : 1539

Investissez en toute sérénité dans cet appartement 3 pièces, déjà loué, offrant un rendement locatif attractif et sécurisé pour une rentabilité brute de 8.23%! Situé à proximité immédiate de la gare, de la N12 et du centre-ville, cet appartement bén... Voir plus

55.77 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

3 min

Provision sur charges

50 €

Prestations / charges

OM, femme de ménage pour entretien des communs, assurance et électricité des communs.

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Charges annuelles (ALUR)

1400 €

Surface séjour

15.55 m2

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

1

Date ERP

19/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

328 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 328 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€ au 01/01/2021

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal pour les professions libérales (médecins, avocats, comptables, etc.) ou pour un particulier souhaitant transformer l'espace en appartement.
Coexiste harmonieusement avec d'autres professionnels et habitants de la résidence.

La transformation de cet espace en appartement est soumise à l'accord préalable des copropriétaires en assemblée générale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de Dreux.

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Séléna GUERRY

Votre conseiller

Séléna GUERRY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 901478651 Chartres

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé